3D Kat Planı Çıkarma Aracı

3dkatplan.com, gayrimenkul danışmanlarının ve ev sahiplerinin bir dairenin kat planını üç boyutlu olarak çıkarması için hazırlandı. Program indirmeniz, üyelik açmanız ya da ücret ödemeniz gerekmiyor. Çizim tamamen tarayıcınızın içinde gerçekleşir; ölçüleriniz hiçbir sunucuya gönderilmez.

1. Portföy adını yazın. İndireceğiniz dosyalar bu adı taşır, on portföy sonra karıştırmazsınız.
2. Odayı ekleyin. Oda adını ve tipini seçin, en ve boy ölçüsünü yazın, "Ölçüyle oda ekle" deyin. Oda tam o ölçüde eklenir ve araç kendiliğinden "Düzenle" moduna geçer. L şeklinde salonlar için "Köşe köşe çiz" bölümünü, köşesinde balkon olan odalar için "Köşesinden parça çıkar" aracını kullanın.
3. Yerine taşıyın. Odanın içine basılı tutup sürükleyin. Komşu bir odanın kenarına yaklaştığınızda kendiliğinden yapışır, aralarında boşluk kalmaz. Ölçüsünü değiştirmek isterseniz köşedeki noktayı sürükleyin. Odayı çevirmek için "Odayı 90° çevir" düğmesini kullanın.
4. Kapı ve pencereleri koyun. "Eşya" moduna geçin, listeden kapıyı seçin, "Plana yerleştir" deyin ve duvarın üstüne tıklayın. Her seferinde bir tane eklenir. Kapı duvarda gerçek boşluk açar; "45° döndür" ile açılım yönünü ayarlarsınız.
5. Mobilyaları yerleştirin. Aynı modda tek tek ekleyebilir, ya da odayı seçip "Seçili odayı döşe" diyerek oda tipine uygun standart eşyaların otomatik yerleşmesini sağlayabilirsiniz.
6. Dubleks ise üst katı açın. "Kat ekle" deyin. Üst kattayken alt kat soluk çizgiyle rehber olarak görünür, hizalamayı ona göre yaparsınız.
7. Görünümü ayarlayın. Ölçüleriniz tam tutmuyorsa "Metrekareleri planda göster" seçeneğini kapatın; planda yalnızca oda isimleri kalır. Plan tekdüze göründüyse "Her oda farklı renk" seçeneğini işaretleyin.
8. Görseli indirin. "İlan görseli indir" 1600 × 1200 yatay görsel üretir; marka, telefon ve site adresi içermez, ilan portallarına bu sürüm yüklenir. "Paylaşım görseli indir" 1080 × 1350 dikey görsel üretir; oda listesi ve isteğe bağlı künyenizle birlikte, sosyal medya ve WhatsApp için.

Lazermetre kullanın. Önce dairenin içten içe toplam enini ve boyunu ölçün, sonra oda oda inin. Bir hat üzerindeki oda enleri ile duvar kalınlıklarını topladığınızda toplam eni bulmanız gerekir; bulamıyorsanız bir ölçüm hatalıdır. Duvar kalınlığını ölçemezseniz iç duvarlar için 10, dış duvarlar için 20 santimetre varsayabilirsiniz.

Aracın tüm kontrolleri ve ne yaptıkları.

Kat bölümü

Zemin kat / 1. kat

Katlar arasında geçiş yapar. Hangi katın üstünde çalıştığını gösterir; çizdiğin oda o kata eklenir.

Kat ekle

Yeni bir kat açar. Dubleks daireler için kullanılır. Üst kattayken alt kat soluk kesikli çizgiyle görünür, hizalamayı ona göre yaparsın.

Katı sil

Üstünde bulunduğun katı, içindeki tüm oda ve eşyalarla birlikte siler. Dolu bir katta onay sorar. Tek kat kaldıysa silinmez.

Adını değiştir

Katın adını değiştirir. "Zemin kat" yerine "Bahçe katı", "1. kat" yerine "Çatı katı" yazabilirsin.

Çalışma modları

Oda çiz

Yeni oda ekleme modu. Ölçü girerek veya köşeleri tıklayarak oda oluşturursun.

Düzenle

Var olan odaları taşıma ve ölçüsünü değiştirme modu. Odanın içine basılı tutup sürüklersen oda bütün olarak taşınır; köşedeki noktayı sürüklersen sadece o köşe hareket eder, yani ölçü değişir. Sürüklediğin oda komşu bir odanın kenarına 35 santimetre yaklaşınca kendiliğinden yapışır, böylece aralarında boşluk kalmaz ve duvarlar üst üste binmez.

Eşya

Mobilya, kapı, pencere ve merdiven yerleştirme modu.

Oda çiz modu

Portföy adı

En üstteki alan. İndireceğin dosyaların adı buradan gelir ve paylaşım görselinin başlığında yazar. Boş bırakabilirsin.

Oda adı

Planda ve listede görünecek isim. "Salon", "Ebeveyn yatak odası" gibi.

Oda tipi

Tıklayınca on beş tip açılır. Tip, odanın rengini, zemin dokusunu ve otomatik döşemede hangi eşyaların geleceğini belirler. Bahçe tipi duvarsız çizilir ve net metrekareye dahil edilmez.

En (m) / Boy (m)

Odanın ölçüleri, metre cinsinden. Virgül veya nokta kullanabilirsin.

Ölçüyle oda ekle

Girdiğin ölçüde dikdörtgen oda oluşturur ve mevcut odaların sağına yerleştirir. Sonra "Düzenle" moduna geçip yerine sürüklersin. Normal odalar için ana yöntem budur.

Köşe köşe çiz

Katlanmış bölüm. L şeklinde salonlar, çıkmalar ve pahlı köşeler için. Plan alanına tıklayarak köşeleri koyarsın.

Odayı tamamla

Köşe köşe çizerken, koyduğun köşeleri birleştirip odayı oluşturur. En az üç köşe gerekir.

Son köşeyi sil

Köşe koyarken yanlış tıkladıysan son koyduğun noktayı kaldırır.

Düzenle modu

Odayı 90° çevir

Seçili odayı kendi merkezinde döndürür. 4,20 × 5,00 olan oda 5,00 × 4,20 olur. Metrekare değişmez. Önce odaya tıklayıp seçmen gerekir.

Aynala

Seçili odayı yatay eksende ters çevirir. L şeklinde bir oda çizdin ama çıkıntı ters taraftaysa, baştan çizmek yerine aynalarsın.

Köşesinden parça çıkar

Dikdörtgen bir odanın istediğin köşesinden parça çıkarır ve odayı L şekline çevirir. Kare bir salonun sağ üst köşesinde balkon varsa: salonu normal dikdörtgen olarak ekle, sonra bu araçla balkonun oturacağı köşeyi çıkar, ardından balkonu ayrı bir oda olarak o boşluğa ekle. Köşe köşe çizmeye gerek kalmaz. Metrekare otomatik güncellenir.

Tipini değiştir

Seçili odanın tipini, o an seçili olan oda tipiyle değiştirir. Yanlış tip seçtiysen odayı silmene gerek yok: üstteki listeden doğru tipi seç, odaya tıkla, bu düğmeye bas. Rengi, zemin dokusu ve otomatik döşemesi yeni tipe göre olur.

Eşya modu

Eşya listesi

Yerleştirilecek eşyayı seçersin. Kapı, pencere ve merdiven de bu listededir. Listeden yeni bir eşya seçtiğinde yerleştirme kendiliğinden hazır duruma geçer.

Kapı ve pencere duvarı deler

Duvara kapı veya pencere koyduğunda araç o duvarda gerçek bir boşluk açar. Bu yüzden hol ve koridorlar kapalı kutu gibi durmaz, kapı koyduğun odalara açılır. Pencerenin boşluğuna saydam bir panel gelir. Komşu iki odanın paylaştığı duvar da tek kez çizilir, üst üste iki duvar oluşmaz.

Plana yerleştir

Bu düğmeye bastıktan sonra plan üzerinde tıkladığın yere bir tane eşya konur ve yerleştirme kapanır. Böylece her tıklamada yeni eşya üremez. İkinci bir tane koymak için düğmeye tekrar basarsın. Yerleştirme kapalıyken plana tıklamak var olan eşyaları seçer ve taşır.

45° döndür

Seçili eşyayı kırk beşer derece çevirir. Kapının açılım yayını doğru tarafa çevirmek için kullanılır.

Seçili odayı döşe

Odayı seçip basarsın, araç o odanın tipine uygun standart eşyaları kendi yerleştirir. Yatak odasına yatak ve gardırop, salona koltuk takımı ve TV ünitesi gelir. Beğenmediğini sürükler veya silersin.

Listeler ve ölçüler

Metrekareleri planda göster

Kapatırsanız planın üstünde yalnızca oda isimleri görünür, metrekare yazılmaz. Ölçüleriniz tam tutmuyorsa bu seçeneği kapatmak daha doğrudur: yanlış bir sayı yazmaktansa hiç yazmamak yeğdir. Metrekareler yandaki listede ve toplamda görünmeye devam eder.

Her oda farklı renk

Varsayılanda odalar tipine göre renklenir; iki yatak odası aynı renk olur. Bu seçenekle her odaya ayrı renk verilir, plan daha okunur hale gelir. "Seçili odanın rengini değiştir" ile bir odanın rengini beğenene kadar değiştirebilirsiniz.

Odalar listesi

Bu kattaki odalar ve metrekareleri. Bir odaya tıklayınca seçilir.

Kalem simgesi

Odanın adını değiştirir. Yanlış yazdıysan odayı silmene gerek yok.

Çarpı simgesi

Odayı veya eşyayı siler.

Bu kat net

Üstünde bulunduğun katın net metrekaresi. Bahçe dahil değildir.

Tüm katlar toplam

Bütün katların net metrekare toplamı.

Kırmızı uyarı

İki oda üst üste bindiğinde çıkar. Çakışan odalar planda kırmızı kesikli çerçeveyle işaretlenir, listede adları kırmızıya döner. Metrekare toplamı bu durumda yanlış çıkar; odaları ayırman gerekir.

Görsel künyesi

Bilgilerimi görsele bas

Kapatırsan paylaşım görselinde de iletişim bilgin görünmez.

Ad soyad, telefon, ofis adı, logo

Yalnızca paylaşım görseline basılır. Tarayıcıda saklanır, her seferinde yeniden yazman gerekmez.

Logoyu kaldır

Yüklediğin logoyu siler.

Görünüm ve indirme

Plan (üstten görünüm)

Soldaki iki boyutlu çizim alanı. Odaları burada çizer, taşır, eşyaları buraya yerleştirirsin.

Duvar yüksekliği

Üç boyutlu görünümde duvarlar bilerek alçak çizilir, yoksa odaların içi görünmez. Bu yüzden kapı, gardırop ve duşakabin gibi yüksek eşyalar da duvar yüksekliğine sıkıştırılır. Gerçek yükseklikleri değişmez, sadece görünümde kısaltılır.

Üç boyutlu görünüm

Sağdaki alan. Sürükleyerek döndürür, tekerlekle yakınlaştırırsın. Altındaki numaralı liste, plandaki numaraların hangi oda olduğunu gösterir.

Üstten görünüm / İzometrik görünüm

Üç boyutlu görünümün açısını değiştirir. Üstten görünümde kamera tam tepeye geçer, odalar gerçek oranlarında görünür. İndirdiğin görsel hangi görünümdeysen ona göre çıkar.

Tüm katları göster

İşaretliyse bütün katlar üst üste görünür. Kaldırırsan sadece üstünde çalıştığın kat gösterilir.

İlan görseli indir (yatay)

1600 × 1200 yatay görsel. Sadece plan; başlık, oda listesi, marka, telefon ve site adresi yoktur. Oda isimleri ve metrekareler planın üstüne yazılır. İlan portalları görsellerde iletişim bilgisi ve filigran istemediği için Sahibinden, Hepsiemlak ve benzeri sitelere bu sürümü yükle.

Paylaşım görseli indir

1080 × 1350 dikey görsel. Oda listesi, toplam metrekare, künyen ve logon dahildir. WhatsApp, Instagram ve basılı broşür için.

Kaydetme ve diğerleri

Projeyi kaydet

Çalışmanı bilgisayarına bir .json dosyası olarak indirir. Bu görsel değil, çalışma dosyasıdır: odaların koordinatları, eşya yerleri ve kat bilgileri içindedir. Portföy başına bir dosya tutarsan kendi arşivin oluşur.

Proje aç

Daha önce kaydettiğin .json dosyasını geri yükler. Plan aynen geri gelir, üstünde değişiklik yapıp yeni görsel indirebilirsin. Tarayıcı kapanınca çalışman kaybolduğu için tek yedekleme yöntemi budur.

Geri al

Son yaptığın işlemi geri alır. Yanlışlıkla oda sildiğinde, kötü sürüklediğinde veya otomatik döşemeyi beğenmediğinde kullanılır. Son yirmi beş işlemi tutar.

Örnek dubleks

Bahçeli iki katlı örnek bir daire yükler. Aracı denemek ve nasıl göründüğünü anlamak için.

Temizle

Tüm katları, odaları ve eşyaları siler. Onay sorar.

Model klasörünü seç

Kendi bilgisayarındaki üç boyutlu mobilya modellerini yükler. Model yoksa eşyalar doğru ölçüde sade kütleler olarak görünür.

Plandaki metrekareyi ilanın resmi metrekare bilgisi olarak kullanmayın. Brüt ve net değerleri tapu ile projeden alın; plan görselini alıcının yerleşimi anlaması için kullanın.

Ücretli mi?

Hayır. Ürettiğiniz görselleri ilanlarınızda, broşürlerinizde ve sosyal medyada serbestçe kullanabilirsiniz.

Telefondan Kullanabilir miyim?

Kullanabilirsiniz, ancak köşe yerleştirme ve eşya taşıma bilgisayar ekranında çok daha rahattır. Sahada ölçüp ofiste çizmeniz önerilir.

Görseli Sahibinden veya Hepsiemlak'a Yükleyebilir miyim?

Evet. "İlan görseli indir" ile inen dosyada hiçbir site adresi, telefon, logo veya marka bulunmaz; sadece plan, oda listesi ve metrekare bilgisi vardır. İlan portalları görsellerde iletişim bilgisi ve filigran istemediği için bu sürümü kullanın. İletişim bilgilerinizin basılı olduğu sürümü "Paylaşım görseli indir" ile alır, WhatsApp, sosyal medya ve basılı broşürlerde kullanırsınız.

Çizdiğim Plan Başkası Tarafından Görülür mü?

Hayır. Tüm işlem tarayıcınızda gerçekleşir, kaydettiğiniz proje dosyası kendi bilgisayarınızda kalır.

Gayrimenkul danışmanları için hazırladığım diğer ücretsiz araçlar:

• ParselTur — TKGM'den indirdiğiniz parsel dosyasını üç boyutlu drone videosuna çevirir. Arsa ve arazi ilanlarınız için hazır tanıtım videosu üretir.
• Güneş Alır mı? — Bir dairenin hangi odasının hangi saatlerde güneş aldığını gösterir. Cephe yönünü girersiniz, gün boyu ışık durumunu görürsünüz.
• İlan Fotoğrafı — İlan fotoğraflarını portal ölçüsüne getirir, plaka ve yüzleri kapatır, fotoğrafın içindeki konum bilgisini siler.